2018-05-14

港樓市周末一手成交急增至逾200宗 十大屋苑成交回升 2018-05-14 07:15

過去周末期間,本港樓市有大型全新盤開售,帶動一手成交急增至逾200宗。二手交投亦暢旺,主要代理所錄十大屋苑成交均回升。

市場靜候多時,終等到大型全新盤「出爐」,過去兩日一手成交急增五倍,至逾230宗。

新地屯門「御半山」上周六開售,首批188伙即日沽清,有大手客斥逾2000萬元連購三伙。發展商乘勢加推98伙,折實均價15947元,有單位加價半成,最快周末發售。

新世界清水灣「傲瀧」及西營盤「瑧蓺」,分別沽9伙和6伙。

啟德或再刷新地王紀錄,區內新盤率先「炒上」,保利置業「龍譽」逾千呎四房戶,以近3414萬元成交,實呎約3.38萬元,創區內標準戶新高。

會德豐地產亦加推Oasis Kai Tak80伙貨尾,折實均價逾2.57萬元,個別單位較年初賣貴一成六,複式戶暫有約十組向隅客,最快本周招標出售。

系內日出康城Malibu亦推20伙貨尾,面積453至1087呎,定價約1030萬至2396萬元,折實均價17370元,周三發售。分析預計,全月一手成交有望回升至逾2000宗。

新盤供應有限,部分一手向隅客回流二手市場,主要代理所錄周末十大屋苑成交回升。中原成交是四周最多。

十大屋苑逾千萬元成交浪接浪,太古城567呎兩房戶,14個月再「易手」,連租約以1350萬沽出,實呎23810元,創屋苑同類單位新高。

黃埔花園一個800餘呎中層單位亦以1600萬元成交,實呎逾1.92萬元,逼近兩萬元大關。

非藍籌屋苑有價有市,藍田站上蓋項目匯景花園,718呎套三房戶放盤大半年,以1470萬元沽出,實呎突破兩萬元,是屋苑「雙破頂」成交。

代理指,二手樓價累積一定升幅,但買家置業需求仍殷切,短期二手交投料反覆。
			
			

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