2018-02-13

海航向恒地出售啟德地 野村料交易對恒地中性 2018-02-13 13:35

海航集團向恒基地產出售兩幅啟德住宅地皮,野村估算,海航發展兩幅地的成本相當於每呎逾24000元,以鄰近新盤呎價大約23000元計算,其實項目錄得負毛利率百分之5。

即使計及恒地融資成本較低,估計每呎發展成本亦達22800元左右,估算毛利率只有約百分之1,所以交易對恒地只是中性。

野村又提醒,政府最快下月初公布新一年度賣地計劃,相信供應持續充足下,會限制地價走勢,全年樓價預測只是持平。
			
			

觀看人次: