2018-02-12

安達臣道住宅地配套未妥善規劃 或難以應付新增人口 2018-02-12 07:32

觀塘安達臣道新發展區,未來將會供應逾9,000個單位,預計觀塘將會新增25,000人口。首幅私人住宅用地,早前更以接近市場估值上限批出,不過區內議員指,配套仍未妥善規劃,擔心難以應付大批新增人口。

觀塘安達臣道新發展區首幅私人住宅用地,上月由華懋奪得,中標價31.1億元,接近市場估值上限,每呎樓面地價約1.2萬元。

華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示:「自然我們覺得這一塊土地是十分理想作發展的,因為它在觀塘的山頂,外望景觀無阻,交通亦算是方便,我們的單位不會太細,我想主要都會是兩房、三房。」

政府推算,整個安達臣道發展項目完成後,觀塘的人口將會增加逾73,000人,屆時首當其衝的,必然是公共交通網絡,但發展區的港鐵規劃,至今仍是「只聞樓梯響」。

觀塘區議會副主席洪錦鉉表示:「當時政府有一個說法,就是2019年會進入前期的工作,但直至今天,我們也不知道2019年的時候,(東九龍綫)能否起動,現時無論道路交通也好,或是現時的行人路,其實也不足以應付,整個區的人口密度。」

計劃中的東九龍綫,將會連接鑽石山至寶琳,當中規劃中的順天站,將會是最接近安達臣道發展區,不過項目仍未落實。

至於發展區雖然被納入觀塘區,但其實區內已入伙的公屋居民,難以靠步行走到觀塘港鐵站,亦都無直到的公共交通工具。居民要坐港鐵,可以坐小巴先去牛頭角或九龍灣。
			
			

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