2018-01-09

瑞信料本港樓市將近見頂 樓價今年升勢將放慢 2018-01-09 12:14

瑞信預言本港樓市將近見頂,樓價今年升勢會明顯放慢。

瑞信指,去年以來樓市需求開始放慢,估計吸納量只是1.8萬多伙,較之前五年平均數低百分之3。新樓去貨率只是六成九,意味貨尾持續增加。

而且土地供應亦繼續增加,估計今年提供逾2.4萬伙,按年再升兩成一,限制中長線樓價升勢。

而加息壓力亦越來越高,如果銀行調升最優惠利率會更大程度影響市場,估計今年上半年樓價會升半成,下半年回落,令全年升幅只有百分之3,遠低於去年的一成三。
			
			

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