2018-01-08

陳茂波:美國加息增供款人負擔 置業前需考慮風險 2018-01-08 11:02

財政司司長陳茂波表示,現時樓價已超出一般人負擔能力,美國亦會加息,提醒市民置業前要考慮各樣潛在風險。

陳茂波在立法會財經事務委員會會議上指,整體樓價在去年第三季稍為放緩,平均每月升幅減慢至百分之0.5,但第四季回升。

去年十一月的整體樓價,較1997年高峰時已高出約一倍,去年第三季按揭供款,相對住戶的收入比例增加至百分之68,遠高於過去二十年的百分之45。

財政司司長陳茂波稱:「現時樓價已超出一般市民的負擔能力,一旦息口上揚,將會增加供款人負擔,情況實在令人擔心。美國息口至今已經上調五次,共125點子,在聯繫匯率制度下,本港息口最終會跟隨美國息口而上調。第二,過去政府不斷增加住宅用地,隨著這些用地逐步建成住屋,過去多年住宅單位供求失衡情況亦逐步得以扭轉。市民做出置業決定前,務必小心考慮各樣潛在風險,特別要衡量利息上升,對個人供款能力的影響。」
			
			

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