2017-12-07

調查:逾半市民料未來一年樓價續升 2017-12-07 13:35

有調查顯示,預期未來一年本港樓價會持續上升的市民,比例雖然微跌,但仍然超過半數。

本港樓價持續高企,花旗委託香港大學就置業意向所做的最新調查就顯示,500名受訪者中,仍有超過一半認為未來12個月樓價會上升,而認為樓價會在未來一年會下跌的受訪者比例,則下降至一成一。

市民認為樓市升勢未止,但似乎無阻置業意欲。有興趣置業的受訪者增至兩成一,較上季高7個百分點;不感興趣置業的比例則跌至五成以下。

花旗銀行零售銀行業務主管林智剛表示:「年青一代對置業需求很強,氣氛方面,後生認為很多因素,例如由小告訴他們買樓重要,周邊的人告訴他們現時置業很難、要買樓要快點,這個需求,我認為比股票市場暢旺(影響)更大。」

另外,調查又顯示,憂慮按揭利率上升的受訪者,比例由今年首季的七成三減少至五成二。花旗認為,是反映市民已逐漸消化加息的因素。

林智剛指:「我們估計(美國)年尾會加一次息,另外明年都估計會有三次加息機會,看到按揭息率都不是增加太多,亦看到坊間銀行都好像想做按揭生意,令市民對於按揭是否升很多、息率升很多,未必這麼快感覺到。」

花旗估計,本地樓價短期仍然有上升空間,但預期到明年下半年樓市將會有所調整。
			
			

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