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2017-11-10

長沙灣住宅地中午截標 多個發展商入標 2017-11-10 11:13

長沙灣一幅住宅地,今日中午截標。

吸引了新世界發展、中國海外,華懋及嘉里等發展商入標。

地皮位於長沙灣興華街西對出位置,地盤面積近21萬平方呎,最高可建樓面逾98萬平方呎。

由於鄰近的酒店地皮上月由新地高價奪得,有測量師上調估值兩成半,市場估值介乎138億元至178億元,相當於每呎樓面地價介乎1.4萬至1.8萬元。總地價有望打破2月由鴨脷洲利南道住宅地造出168億元的地價紀錄,成為本港「新地王」。

美聯測量師行董事表示:「同區賣的新盤都賣得不錯,再加上近一年,發展商投地意欲相對積極,加上旁邊酒店地呎價去到1.3萬元,比較多內房發展商喜歡的特質存在,要破(利南道)那塊地(紀錄)有機會要去到,(每呎樓面地價)約1.7萬元,不敢說有無機會,始終我認為是1.5萬元以上也不出奇。」

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