2017-10-09

一手成交續受大型新盤銷情支持 周末有逾360宗成交 2017-10-09 06:44

過去周末一手成交繼續受大型新盤銷情支持,成交超過360宗。但二手交投在《施政報告》發表前,觀望氣氛明顯濃厚。

行政長官林鄭月娥本周宣讀《施政報告》,市場雖然觀望,「首置盤」計劃詳情,但一手樓仍然織熱,過去周末期間,有約365宗成交。

新地康城站「晉海」,第三輪銷售328伙,繼續即日沽清,項目累積沽出760多伙,佔全盤四分之三,發展商套現逾60億元,最新加推的208伙,折實入場費近454萬元,個別單位訂價,較首張價單位,貴近百分之7,最貴的四房特色戶,折實2000多萬元貴絕同區。10個大單位周四發售,市傳單日收近300張票。

發展商指,下一個推出的項目,可能是北角「海璇」,期望今個月內開售。

全盤只有185伙的長實上環My Central,本周開放示範單位,發展商考慮,優先安排家族大手認購。

豪宅盤貨尾繼續有價有市,中海外「啟德1號」二期,招標出售1600呎低座單位,最終以近4500萬元成交,實用呎價超過2.8萬元。

新地九龍站「瓏璽」成功標售3伙,市傳其中兩伙為六年前的「撻訂戶」,重售成交價分別貴四成三及兩成。

但二手樓觀望氣氛相對濃厚,主要代理錄得的周末十大屋苑成交普遍回落。中原錄得的成交跌至單位數。

分析認為新盤暢銷,令業主叫價進取、窒礙交投,「上車盤」成交,更明顯受「首置盤」計劃影響。

觀看人次: