2017-09-14

新地全年基礎溢利升逾7% 末期息派3元 2017-09-14 18:32

新地全年多賺近二成八,純利超過417億元,撇除投資物業公平值影響之後,基礎溢利有約259億元,按年升逾百分之7,略好過市場預期,末期息每股派3元。

期內,物業銷售收入按年減少近一成一,至386億元,其中,來自香港的物業銷售收入,跌一成七。

雖然銷售減少,但由於毛利較好,帶動物業銷售溢利,增長近百分之2,另外,新租和續租租金繼續增長,帶動淨租金收入,上升百分之4。

新地預期,本港未來經濟動力會溫和增加,加上低息等因素,將對住宅物業需求有利。新地預計未來三年,將超過三百萬平方呎,會繼續循包括更改農地及投地等不同途徑增加土地儲備。

新鴻基地產主席郭炳聯表示:「集團會繼續積極更改農地用途,以及參與公開招標,在有合理回報的情況下,物色增添土地的機會,特別是香港地皮。集團最近已經就十四鄉多幅農地,改作住宅用途補地價,項目總樓面接近480萬平方呎,集團在發展這項目時,亦需要投入大量額外基建開支,發展年期特別長,長達8年以上。」

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