2017-09-12

調查指逾九成港人認為樓價過高 陳茂波籲謹慎置業 2017-09-12 17:54

政府下月會公布「港人首置上車盤」的詳情,有學者認為計劃未必可以令樓價回落。另外,財政司司長陳茂波則認為,本港樓市可能會有所調整,呼籲市民置業時要加倍小心。

有房地產網站在今年七月至八月在網上訪問超過2990名香港市民,結果顯示逾九成受訪者認為本港樓價過高,九成一的受訪者指過去五年推出的樓市「辣招」未能有效遏抑樓價,有一半受訪者預期下半年樓價將會繼續向上。

有參與調查的學者指,雖然特首林鄭月娥將在首份施政報告推出「港人首置上車盤」,但樓價仍有機會不跌反升。

中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示:「政府要發展這裏一定要修橋鋪路,所以會令旁邊發展的私樓(樓價)上升,那麼市區的樓(價)也會跟隨上升,所以發展這個首次置業是否供應多了會令樓價跌,我就覺得未必。」

另外,財政司司長陳茂波在接受《彭博》訪問時指,美國聯儲局即將進行「縮表」,提醒市民置業時要注意風險。

陳茂波財政司司長指出:「如果美國利率重回升軌,將肯定會對我們的利率以至資產價格有影響,再加上未來數年亦會增加供應,我不會感到意外,若樓市有所調整,這是我們預計之內。」

不過,他認為即使樓市有調整,本港都有足夠能力抵禦風險,不擔心九七年的風暴會重演。

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