2017-05-19

金管局推三項樓市逆周期措施 主要針對新造按揭 2017-05-19 17:50

金管局總裁陳德霖宣布加推三項樓市逆周期措施。

將涉及一個或以上按揭貸款的借款人,按揭成數上限下調一成。價值1000萬元以下物業,按揭成數降至五成。而價值1000萬元以上物業,按揭成數則降至四成。同時將主要收入來自香港以外地區借款人的「供款與入息比率」上限下調一成。

金管局亦要求銀行提高對承造按揭的資本要求。陳德霖說,新措施主要針對新造按揭:「我們因應現在樓市周期,過熱風險上升,所以做這措施,目的是加強銀行在這方面的風險管理,我們逆周期措施未有打算將現有的按揭組合權重加重,所以其實這措施推出來,會令銀行一般而言,對新造的住宅按揭資本需求是會增加。」

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