2017-04-18

復活節未有焦點新盤 影響一手成交按年減逾兩成 2017-04-18 08:46

復活節長假期由於未有焦點新盤,影響一手成交按年減少逾兩成。至於十大屋苑二手成交則變動不大。

政府打擊「一約多伙」,影響樓市氣氛,加上未有焦點新盤開售,復活節4日長假期一手新盤錄得120多宗成交較去年同期減少逾兩成,亦是4年以來成交最少的復活節。

交投主要由保利置業旗下啟德新盤帶動,但第三輪推售93伙只沽出當中四成多。但「加辣」後首個全新盤反應熱烈,新地旗下屯門項目有傳暫時收到逾1800票,相當於超額認購14倍,今個星期將開售118伙。一手成交未見理想,二手成交上落亦不大。

各大代理在市場上,錄得十大屋苑的成交介乎7至16宗。除了利嘉閣錄得市場上的成交減少6宗外,其餘變動都不大。總計復活節四天長假期,各大代理錄得的成交宗數則介乎18至25宗。

代理指,復活節假期未有焦點新盤開售,購買力流入二手,但由於長假期間不少市民外遊,業主叫價仍然強硬都影響二手成交表現。相信上星期政府收緊樓市調控只會短暫影響市場情緒,長遠反而有利二手交投。

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