2017-03-20

市建局大角咀項目截收意向 據悉接獲17份意向書 2017-03-20 13:43

市建局大角咀項目截收發展意向書,現場消息指一共收到17份意向書。

市區重建局大角咀福澤街、利得街發展項目是市建局第二輪需求主導重建項目計劃之一,當中英皇、遠東、新世界發展、會德豐、中資發展商中海外等都有遞交意向書。

英皇國際高級物業主席莊瑞梅表示:「(這幅地)都是在市區,我們覺得市區地都是買一塊,少一塊,(出價)都要看標書推出後才研究到。」

遠東發展地產發展部總經理朱寶林指出:「(出價)審慎,我們也需要考慮樓市逆轉或息口效應出來,賺錢變蝕錢,做生意也想有合理利潤。長遠來看要考慮很多因素去計,不可以用很高的價,很少利潤之下去拿地。」

項目地盤面積8200多平方呎,可建住宅樓面近5.5萬平方呎,可建約96個單位。有測量師預計,項目每呎樓面地價達1.5萬元。

高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示:「近期一手盤銷情理想,包括西九龍南昌站的一手盤,看來反應也頗熱烈。我相信也加強了發展商入標信心,雖然今次只是入意向,但是我們預計未來真正入標書的數目亦不會少於10份。如果看樓面呎價來計,我們預計至少有1.5萬元。」

另外,項目商業樓面達6800多平方呎,預計2020至2021年落成。

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